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由于经济适用房的排挤,开发商可能被迫透露其市中心摩天大楼的财务状况

2020-02-07 06:02:01 来源:环球网
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曼彻斯特市议会一致通过了一项要求“避免”建造经济适用房的开发商提高透明度的议案。

工党的议案 - 市政厅的住房方式,特别是在市中心 - 呼吁房地产公司在曼彻斯特“为经济适用房做出公平的贡献”。

其中包括要求所有金融“可行性评估”,开发商使用的机密文件,认为他们无力建造更便宜的房屋,被“公之于众”,以确保他们不会暗中躲过他们的义务。

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目前正在Deansgate建造的Owen Street摩天大楼不包括经济适用房

尽管投票赞成议案,但市政厅领导层也表示这可能不完全可能。

副理事会领导人Bernard Priest表示,完整地发布这些信息可能会因其商业性质而导致无休止的“法律纠纷” - 而是承诺找到一种不同的“实际解决方案”来向公众保证。

由七名工党议员提出并得到自由民主党反对派成员约翰利奇支持的这项动议,是在劳工基层关于几个月来不断增加的压力之后。

它特别关注开发商使用的文件,认为在他们的城市中心计划中建造任何经济适用房 - 或者为其他地方提供资金 - 会使他们的项目无利可图。

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位于牛津路的新Circle Square开发项目将不包括任何经济适用房

目前,这些财务运作尚未公布或提供给计划委员会。 无家可归者慈善机构Shelter去年警告说,曼彻斯特开发商正在使用私人文件作为“最大化利润”的工具。

今天的动议要求制定“明确标准”,以确定开发人员应该建立多少,并且任何可行性评估现在都要“公开”。

提议这一动议,詹姆斯威尔逊议员说,曼彻斯特近年来躲过了全国性的趋势,以惊人的速度增长 - 但是,许多曼彻斯特人仍然在不安全的租约,社会住房等候名单或无法在城里购买,因为购买 - 让投资者挤出他们。

“随着市中心和整个曼彻斯特的发展,我们所代表的居民应该相信,在这个城市赚钱的开发商正在回馈曼彻斯特市民,”他说。

尚未公布来自Deansgate的St Michael's未来经济适用住房款项的准确细节。 图片:St Michael的合作伙伴/ Hodder + Partners

“如果没有在现场提供经济适用房,我们需要财务透明度,以便公众了解开发商可以为该地区的经济适用住房支付的费用 - 这就是他们所支付的费用。”

国会加里布里奇斯支持这项议案,表示这将标志着议会政策的“新方向”,并补充说,虽然可能有“令人信服的”财务原因,开发商无法支付负担得起的单位,但围绕这些评估的保密性破坏了公众对他们的信心。严谨,并且人们普遍怀疑开发人员可以使用它们来逃避责任。

自2016年以来,工党后座议员一直私下推动开发商的评估更加透明,但直到过去几周 - 在党的基层压力和媒体报道的激烈增加之后 - 理事会的领导层在这个问题上仍然不可动摇,争论他们的官员们已经对这些文件进行了“强有力”的审查。

在会议召开之前, 。

在支持它的同时,自由民主党议员约翰利奇指出,他是迄今为止唯一一位在地方选举中提前公开提出这个问题的议员。

罗奇代尔路上的天使花园将不包括经济适用房

“这项动议的时机只是为了显示其背后的竞选动机,”他说,并补充说如果结果是只有规划委员会最终看到开发商提供的全部商业信息,那对公众来说就不会令人满意了。 。

所有劳工议员,包括行政人员,都对该动议进行了投票。

副领袖伯纳德普里斯特(Bernard Priest) - 住房的主要成员 - 建议理事会不会最终完全公布评估结果。

“我希望开发人员告诉我们他们开发的可行性的真相,”他说。

“这将需要提供商业敏感的信息。 如果我们要对他们说“我们将要发布它”,我们最终会陷入法律纠纷,这将使我们走到正确的时间结束。 我在这里寻找一个实用的解决方案。“

他否认工党的议案是“竞选活动”,他补充道:“为什么地球上会出现像竞选活动那样复杂和有争议的事情?”

责任编辑:唐竖 CN037